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20
Vente maison 94 000 €
178 m²
7 pièces
7 p
Neuvic (19160)
178 m²
7 pièces
7 p
Neuvic (19160)
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- 528 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Barbara Vimon vous propose: 'LE SANG NEUF'
Propriétaire ouvert à la négociation en cas de réel coup de cOEur...
Situé dans le hameau du Vent-Bas, à 15 et 20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Mauriac, ensemble de deux bâtisses en pierres datant du milieu du 19ème siècle et comprenant :
Une maison d'habitation raccordée à l'eau et l'électricité, couverte en ardoises, composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 76,2m² avec cantou et bassière sur dalle hourdis béton (non isolée).
Attenant au sud-est, un four à pain communique avec la pièce principale et permet d’accéder à la cave de 45m² et au premier étage.
Ce dernier se compose de trois pièces de 45,4m², 21,7m² et 15,6m² sur plancher bois.
La maison possède également un abri en pierres attenant et couvert en ardoises de Travassac d'environ 16,5m² qui représente un potentiel d'agrandissement.
Les couvertures de la maison et du four à pain ont été reprises / refaites entièrement récemment et deux velux ont été changés au premier étage.
Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage, à l’exception d’une fenêtre en PVC double vitrage.
Bien raccordable à la fibre optique.
Travaux à prévoir : isolation, plomberie, électricité, menuiseries et mise aux normes de l’assainissement notamment.
La grange-étable en pierres, couverte majoritairement en tuiles, totalise une surface d’environ 290m² et possède également : une porcherie fermée attenante, couverte en tuiles également, d'une surface de 25m² et une fosse à purin pouvant être exploitée de nouveau , un abri attenant couvert en tôles et un très beau puits en granit rose.
Le terrain de 2 810 m² est exposé sud-ouest et offre une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1818887 - Réf Superimmo : ANVXZ8XH6
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| Prix de vente : 94 000 € | Prix au m² : 528 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 7 pièces - ter. 2 810 m² | Année de construction : 1870 |
Non soumis au DPE
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Siren : 979536638 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 64 32 12 86
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