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Description

Nantes Monselet, Maison familiale ancienne non mitoyenne d'un côté de 178 m² habitables située au calme d'un quartier recherché. Belle entrée spacieuse desservant un double séjour avec cheminée de plain pied avec le jardin exposé Ouest, une cuisine avec double exposition donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle de douche et wc. A l'étage quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc et une salle de douche. Au deuxième étage : un plateau de 78 m² à aménager. Un sous-sol de 15 m² et un garage boxé. Accès au jardin pour vos vélos directement depuis la rue. Beaux volumes, luminosité, proximité des écoles, quartier résidentiel calme. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1934-1 - Réf Superimmo : ANVXYWYWH
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 129 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 244 m²1 cave
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 610 € / an
Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 6,6%

735 000 €
28 juin 2025
787 000 €
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