Vente maison 735 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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4 129 €/m²

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Description

Nantes Monselet, Maison familiale ancienne non mitoyenne d'un côté de 178 m² habitables située au calme d'un quartier recherché. Belle entrée spacieuse desservant un double séjour avec cheminée de plain pied avec le jardin exposé Ouest, une cuisine avec double exposition donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle de douche et wc. A l'étage quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc et une salle de douche. Au deuxième étage : un plateau de 78 m² à aménager. Un sous-sol de 15 m² et un garage boxé. Accès au jardin pour vos vélos directement depuis la rue. Beaux volumes, luminosité, proximité des écoles, quartier résidentiel calme. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1934-1 - Réf Superimmo : ANVXYWYWH

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 129 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 244 m²	1 cave
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 610 € / an

Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 6,6%

735 000 €

28 juin 2025

787 000 €

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Siren : 348012709