Vente maison 777 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Murs (84220)

À vendre – Maison en pierre à Murs, cœur du Luberon.
L'environnement :
Situé à proximité immédiate de Gordes, l'un des plus beaux villages de France, Murs séduit par son authenticité et son environnement naturel d'exception.
Niché au cœur du Parc du Luberon, ce charmant village offre un cadre de vie paisible, entre champs de lavande, forêts de chênes et vues panoramiques sur les monts environnants.
Un véritable havre de sérénité, idéal pour les amoureux de la Provence et des maisons de caractère.
La maison :
Dès l'arrivée sur la propriété, un parvis élégant et soigné vous accueille, il révèle immédiatement le charme et le raffinement de la maison.
Avec ses 178m² habitable, elle est rénovée avec soins et se distingue par ses prestations parfaites et de qualité.
L'accès à la maison s'ouvre sur une vaste entrée lumineuse, séparée du salon par une cloison vitrée contemporaine et qui donne accès à un vestiaire.
Le séjour, incluant salon et salle à manger, d'une superficie d'environ 50 m², offre un espace convivial et chaleureux.
Agrémenté d'un poêle à bois, il est très lumineux grâce à sa double exposition.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse couverte de 45 m² avec vue sur la piscine, invite à la détente et aux repas en toute intimité, à l'abri des regards.
Une spacieuse chambre de plain-pied et une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau offrent un confort parfait pour accueillir famille et amis.
Côté confort :
Entièrement rénovée en 2018, elle allie charme traditionnel et prestations modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois et finitions intérieures et extérieures irréprochables.
Classée en C, elle offre un confort énergétique optimal et aucun travaux n'est à prévoir, permettant de profiter pleinement de la maison dès votre arrivée.
L'extérieur :
Soigneusement aménagé, l'extérieur s'étend sur plus de 2 000 m² de jardin paysager, offrant intimité et charme naturel.
La piscine refaite en 2019 dispose d'une alarme pour la sécurité et sa plage d'un très bel ensoleillement.
Un chalet en bois complète l'ensemble, actuellement utilisé comme atelier et espace de rangement.
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Une maison coup de cœur, prête à emménager, idéale pour les amateurs de charme et de pierre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette superbe propriété où chaque détail a été pensé pour le confort et l'art de vivre provençal.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.925127

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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