Vente maison 175 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mernel (35330)

Opportunité immobilière intéressante à Mernel : deux logements situés en plein centre-ville, sur un terrain de 963 m² avec un jardin clôturé et une dépendance. Cette maison en pierre mitoyenne a une surface totale de 178 m².
La première maison, d'une surface de 92 m², comprend :
* Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une cave.
* À l'étage : des toilettes et trois chambres.
Cette propriété dispose également d'un garage et d'un grand grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
La deuxième maison, une maison en pierre de 86 m², se compose de :
* Un séjour * Une cuisine * Des toilettes* Une salle d'eau * Une chaufferie
* Deux chambres * Un bureau
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle est proche des commodités locales et bénéficie d'accès faciles aux principales voies de circulation, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.
À noter que les toitures sont en ardoises naturelles et les menuiseries sont récentes.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou si vous désirez organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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