Vente maison 334 950 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marsilly (17137)

Ajouter aux FAVORIS

1 882 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

AD IMMOBILIER

174 avis

05 46 03 17 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette maison individuelle offre une surface habitable de 178 m² sur un terrain piscinable.
Idéalement située à proximité du centre de Marsilly, des commerces et des écoles, elle profite d'un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34 m², d'une cuisine, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants.
L'ensemble présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence secondaire.
Une terrasse permet de profiter du jardin et de l'extérieur.
Le bien comprend également une cave de 8 m² ainsi qu'un hangar attenant
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3138.00 et 4246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AD0983-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZFEJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 334 950 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 437 m²	Travaux à prevoir
2 Garages	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 138 € / an

Maximum : 4 246 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AD IMMOBILIER

Siren : 882633225

174 avis clients