Vente maison 648 900 €

178 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

Maisons-Alfort - Dans une zone pavillonnaire à quelques minutes du Métro ligne 8 Maisons-Alfort - Les Juilliottes, des écoles, des commerces, et de toutes commodités découvrez sur un terrain de 409 m2, cette charmante maison calme, traversante et à rénover de 178 m² habitables , baignée de lumière et entourée de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison familiale orientée plein sud. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur un jardin. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un second point d'eau, des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, un vaste plateau brut d'environ 65 m² offre un espace à aménager entièrement selon vos envies : suite parentale, chambres, bureau ou salle de jeux. La maison est implantée sur un terrain de 409 m², avec un second jardin à l'arrière, à l'abri des regards, et un garage. Traversante, ensoleillée, bien située et dotée d'un beau potentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et pavillonnaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine (DPE D) et les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour tous renseignements, merci de contacter Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.

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Prix de vente : 648 900 €

Prix au m² : 3 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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