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Vente maison 349 900 €
178 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Luneray (76810)
178 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Luneray (76810)
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- 1 966 €/m²
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANI & AURÉLIEN VOUS PRÉSENTENT 'LES ROSES'
Jolie Maison très soignée et son Gîte en dépendance - 178 m² - 5 Chambres - Terrain 600 m²
En plein centre de LUNERAY, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre de vie privilégié, cette propriété allie charme et modernité.
Avec ses 128 m² habitables cette maison vous offre une cuisine équipée moderne un spacieux séjour avec cheminée et une belle véranda parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. On peut vivre de plain pied grâce à la chambre et la salle d'eau du rdc. A l'étage on trouve un salon qui peux redevenir une chambre , 2 autres chambres, et une salle d'eau.
En dépendance un ancien bâtiment en briques d'une surface habitable de 50m² a été rénové, il comprend un séjour avec cuisine ouverte une salle d'eau et une chambre au dessus, il peut permettre d'accueillir des amis, parents, enfants ou être exploité en gîte.
La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 salles d'eau et les 3 WC assurent un confort au quotidien.
Le sous-sol, la terrasse et le stationnement intérieur complètent parfaitement cette propriété. Le terrain de 600 m² vous offre un espace extérieur paysagé agréable et bien exposé.
Située à proximité de toutes les commodités et des commerces du centre bourg de Luneray cette maison est idéale pour les familles ou la retraite. Un bus se trouve à 2 minutes à pied, une crèche à 10 minutes, un collège à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison hyper soignée, prête à vous accueillir dès maintenant.
Contactez Aurélien au 06 84 56 24 52
(Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 992 718 718)
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Aurélien Sellier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 718 718.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : LES ROSES-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXZVN43
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 1 966 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | 2 terrasses |
| Année de construction : 1978 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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