Vente maison 445 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loos (59120)

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2 500 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Les Nouvelles Pépites

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Description

Nouvelle pépite : Maison bourgeoise rénovée – 178 m² – Jardin Sud – 4 chambres – Hyper-centre Loos
Découvrez cette superbe maison bourgeoise semi-individuelle de 178 m², entièrement rénovée tout en conservant son charme d'origine. Située en plein centre de Loos, elle offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.
Emplacement idéal – Centre-ville de Loos
- À deux pas des commerces, écoles et transports
- Accès rapide vers Lille et les axes principaux
La maison
- 178 m² habitables au cachet préservé
- Grande pièce de vie lumineuse de 49 m²
- Cuisine attenante + véranda
- 3 m de hauteur sous plafond
- Parquet massif, vitraux, menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz + poêle à granulés
- Grande cave saine de 30 m²
- Nombreux rangements intégrés
Les espaces nuit & bains
- 4 chambres spacieuses (dont possibilité suite parentale)
- Salle de bain avec baignoire + douche
- 2 WC séparés (un par niveau)
L'extérieur
- Jardin de 80 m² exposé plein Sud
- 2 places de parking privatives disponible (en location à 124 €/mois)
Confort & équipements
- Rénovation complète, état impeccable
- Double vitrage PVC
- Chauffage performant (gaz + granulés)
- Vaste cave idéale rangement / atelier
Contactez Guillaume pour plus d'informations ou planifier une visite.
Maison proposée par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Présents sur toute la métropole lilloise : Loos, Lille, Faches, Haubourdin, Lambersart, Marcq, Wasquehal, Roubaix, Mouvaux, Tourcoing…
Une pépite rare au coeur de Loos, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4015.00 € et 5433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : VM922-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXZWIKH

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
2 Parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 015 € / an

Maximum : 5 433 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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