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16
Vente maison 329 000 €
178 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Lomme
178 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Lomme
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- 1 848 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lomme – Maison 1930 de 178 m² au charme préservé, 4 chambres (poss. 5) & grand jardin plein Sud – Idéale famille ou colocation
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent :
Avenue de Dunkerque, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Philibert et à 800 m du métro Bourg
Cette maison des années 30 séduit par son charme authentique : parquet ancien, vitraux, moulures, belle hauteur sous plafond et verrière.
Au rez-de-chaussée :
•Un double salon-séjour de 40 m²
•Une cuisine de 15 m² avec accès direct au jardin
•Une arrière-cuisine
•Une salle de douche
À l'arrière, un jardin paysager de plus de 400 m², exposé plein Sud, arboré, fleuri et nourricier
À l'étage :
•Trois chambres confortables
•Une salle d'eau
Au second étage :
Un studio indépendant de plus de 30 m² avec mezzanine, parfait pour un ado, des invités ou un revenu locatif autonome
Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (devis disponible / diagnostic assainissement fourni)
Des rafraîchissements sont à prévoir
Grande cave en sous-sol
Double vitrage sur l'ensemble
Stores électriques au rez-de-chaussée
Chauffage électrique
DPE : D
Envie d'échanger, d'une visite ? Appelez-moi au 07 67 07 65 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 189249 - Réf Superimmo : ANVXZ4TVJ
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 1 848 € / m² |
| Taxe foncière : 717 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 317 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 518 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 660 € / an
Maximum :
3 598 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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