Vente maison 294 000 €

178 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 652 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée

Agence Immoté

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Description

EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne 178m² - 10 kms LA FERTÉ BERNARD vers LE MANS
En direction du Mans, propriété entièrement rénovée en 2009, offrant de beaux volumes et un confort moderne. 5 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 salles de bains, cave réfrigérée. Terrain clos de 3180m² sans vis-à-vis. Garage neuf de 50m². Calme et sérénité garantis.
Toiture et assainissement récents. Fenêtres en double-vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur / climatisation. PARFAIT ÉTAT.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315.00 € et 3133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immoté : Agent immobilier - Alexis Jarry
Carte T CPI72012021000000011

Publiée le 12/02/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 0303-IMMOTE - Réf Superimmo : ANVXXUYVG

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 180 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 315 € / an

Maximum : 3 133 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 6,7%

294 000 €

12 février 2025

315 000 €

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Siren : 893966341