Vente maison 950 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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5 337 €/m²
5 Parkings
Piscine

ERA CD IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA Immobilier Saint Laurent du Var vous propose :
A la Colle Sur Loup, dans un quartier recherché au calme absolu, une demeure de prestige de 178m2 bâtie sur un terrain de 1000 m2 avec piscine, dans le style néo provençale, exposé Sud et Sud Ouest sans vis à vis !
Cette grande villa de 7 pièces aux volumes optimisés, avec ses 5 chambres, 2 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 salle de bain et 3 WC se compose ainsi :
Au rdj un grand double séjour lumineux avec cheminée donnant sur un beau salon d'été ombragé, une cuisine semi-ouverte avec cellier, ainsi qu'un WC.
A l'étage, une suite parentale avec dressing salle d'eau et toilette, 3 belles chambres avec dressing, une salle de bain et un deuxième WC.
Une dépendance type 2 pièces avec séjour, chambre, salle d'eau et WC est annexée à la maison pour vous permettre de recevoir vos invités ou de louer en toute intimité.
A l'extérieur, vous trouverez une belle piscine au sel, ainsi que la terrasse avec son coin salon.
Les atouts de cet maison : Un grand sous-sol aménageable (salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux,...), nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété, climatisation dans toutes les pièces.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous consulter
Remi RAGONNEAU
Tél : 06.68.00.90.81
Mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1776__1035591 - Réf Superimmo : ANVXZGZLP

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 5 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 912 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
5 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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