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20
Vente maison 950 000 €
178 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
178 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
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- 5 337 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA COLLE SUR LOUP- Charmante maison provençale 6 pièces 178m² avec piscine et un appartement indépendant
LA COLLE SUR LOUP- Découvrez cette charmante villa provençale de 178m² située dans un quartier prisé et résidentiel à La Colle sur Loup. Cette belle villa en très bon état, au calme absolu est située en position dominante sans vis à vis et un ensoleillement du matin au soir du à son exposition SUD OUEST. La villa offre un espace paisible à vivre avec une vue dégagée sur les collines et des bonnes prestations au sein de la maison.
La villa se compose, au rez de chaussée, d'un spacieux salon lumineux avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, toutes ses pièces donnent sur une vaste terrasse en bois accompagnée de sa piscine.
A l'étage nous retrouvons une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, trois chambres lumineuses, une salle de douche, un espace de rangements et un WC séparé.
Un appartement indépendant de deux pièces en très bon état se compose d'un salon, cuisine ouverte, une salle de douche et une chambre. L'appartement est idéal pour accueillir des invités ou pour de la location.
Au sous-sol, un grand espaces d'environ 65m² pouvant être aménagée en espaces de stockage, salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma.
La villa provençale construite en 1993 sur un terrain d'environ 1 000m² avec une piscine au sel rénovée en 2020 et plusieurs emplacements de stationnements.
A seulement quelques minutes du charmant village de La Colle sur Loup, des écoles, des transports et des commerces. La maison est également à 10 minutes de l'autoroute et environ 20 minutes de l'aéroport de Nice.
Ref: TCEMMA3734
Prix: 950 000€ Honoraires agences charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : TCEMMA3734 - Réf Superimmo : ANVXZGH6Q
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 5 337 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² (carrez : 178) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
| Année de construction : 1993 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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