Vente maison 199 000 €

178,89 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Iwuy (59141)

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1 112 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz

Fox Habitat Cambrai

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Description

Je vous présente, sur IWUY, cet ensemble immobilier composé d'une habitation (surface habitable de 178 m²) et d'un local commercial de 96 m².
La partie habitation vous offre une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant cinq chambres et une salle de bains.
Un grenier aménageable, une grande cave, une cour, un garage, une grange et un jardin complètent le bien.
Les +++ : surface habitable, 5 chambres, local commercial et grange.
Travaux à prévoir
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7260.00 € et 9870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM2339-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZKU3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178,89 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 773 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

595 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 260 € / an

Maximum : 9 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 4,8%

199 000 €

2 octobre 2025

209 000 €

Localisation

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