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Vente maison 157 000 €
178 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Hirson (02500)
178 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Hirson (02500)
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- 882 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Si vous recherchez une jolie maison proche du centre ville d'Hirson, vous feriez bien de lire mon annonce!
Située à quelques pas de son centre ville et donc proche de toutes les commodités, je vous présente ma jolie petite merveille:
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités & beaucoup de goûts, vous allez découvrir une maison très soignée!
Dès la porte franchie, un hall d'entrée a été parfaitement concocté pour assurer une certaine intimité!
Un séjour avec son coin lecture cosy idéal pour la détente..
Une cuisine équipée moderne offrant une superbe luminosité par ses baies vitrés coulissantes : on s'y voit déjà pour concocter de bons petits plats sur son bel ilôt et passer de bons moments en famille avec un accès sur la terrasse : Au top pour les jours d'été!
Un salon ou salle à manger (et/ou surtout la fameuse chambre au RDC possible ici!!!) ça sera à vous d'en faire de cette pièce ce dont vous aurez le plus besoin!
Une spacieuse salle de bains avec douche & WC séparés.
Passons à l'étage:
Un palier offrant une mezzanine pouvant devenir un salon, un bureau ou autres..
Vous découvrirez trois chambres avec un coin bureau actuellement.
Ce n'est pas fini: un second étage ..
Et belle découverte encore: une spacieuse & lumineuse chambre !
Une cave.
Deux garages avec portes motorisées ( au top en centre ville : c'est rêvé!)
Terrasse, bâtiment, jardin, terrain.
Une maison pleine de charme offrant espaces, confort, une sensation d'être à la campagne mais pourtant: bien à la ville !
Vous avez accroché !?
N'attendez pas, prenez contact avec moi au + vite avant que je ne vous dise qu'il est trop tard pour celle-ci aussi!
A bientôt, Peggy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 593108 )
Publiée le 26/09/2025 -
Réf. agence : 830038752583 - Réf Superimmo : ANVXZJJ7Q
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 882 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 178 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 445 m² |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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