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Vente maison 7 700 000 €
178 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grand (88350)

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  • 43 258 €/m²
  • Meublée
  • 5 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
hope estate immobilier -

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Description

Nichée face au lagon de Grand Cul-de-Sac, la villa YOLO bénéficie d'un emplacement rare dans une zone verte protégée, garantissant aucun vis-à-vis ni nouvelle construction alentour – un atout exceptionnel à Saint-Barth.
À quelques pas des plages et des hôtels emblématiques, elle séduira les amateurs de sports nautiques tout autant que les esthètes en quête de calme et d'élégance.
Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec une piscine chauffée à débordement, dont la déverse semble se fondre dans les eaux turquoise du lagon. La banquette intégrée de 15 mètres en fait un lieu de convivialité unique.
Les trois chambres disposent de salles de bains privatives, dont deux avec terrasse. Une trappe discrète dans la chambre du bas donne accès à une buanderie sécurisée, ancien studio de musique, pensée comme un refuge anti-cyclonique.
La villa a été conçue pour résister aux conditions climatiques : terrasses en aluminium, toitures entourées d'acrotères, bâches faciles à retirer en cas d'alerte.
Enfin, un grand parking privé, la possibilité d'ajouter 90 m² supplémentaires (guest house ou chambres) et l'option d'acheter une parcelle en zone verte offrent un potentiel rare d'évolution.
Accès 4x4 conseillé pour préserver l'exclusivité du site.
Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI
Carte T CPI97812024000000002
RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

Publiée le 04/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM587-CORALITA - Réf Superimmo : ANVXYG7PY
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Caractérisques
Prix de vente : 7 700 000 €Prix au m² : 43 258 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 385 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Vue dégagée5 Garages
Année de construction : 2019Coin cuisine équipé
3 salles d'eau3 wc
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