Vente maison 279 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-le-Bourg (76690)

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1 567 €/m²

L'IMMOBILIERE MORANCAIS

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Description

Nous vous proposons cette belle maison à la campagne entre Fontaine le Bourg et Cailly, au calme, sans vis à vis. Située dans un environnement paisible, cette maison de 178m² offre confort et tranquillité. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour/salon de 60m² idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également une salle de douche en rdc et une salle de bains a l étage pour votre confort. Les huisseries en pvc double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un cadre de vie agréable. Vous serez également charmé par une magnifique cheminée Magnan, véritable centre de convivialité pour vos soirées d'hiver. Le tout repose sur un terrain arboré de 1500m², offrant un véritable havre de paix. En plus, une dépendance de 50m² vous permet d'avoir un espace supplémentaire pour le stockage ou un projet d'aménagement. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Une opportunité pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Nicolas Senecal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790447155 - DIEPPE.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : ns279 - Réf Superimmo : ANVXZMSPT

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Siren : 839092079 - N° de carte professionnelle : 76062018000028924