Vente maison 1 497 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Concarneau (29900)

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8 410 €/m²
Terrasse
2 Garages

Espace Immobilier

02 98 51 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réalisez votre rêve au bord de l'eau ! L'agence ESPACE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en première ligne sur la Presqu'île du Cabellou, cette maison offrant une superbe vue sur la mer et un accès direct à une plage de sable fin depuis la propriété. Imaginez-vous réveiller chaque matin au son des vagues, respirer l'air marin et profiter de la tranquillité de cet endroit. Nichée sur une parcelle de terrain close de 2 501 m², elle dévoile un cadre de vie exceptionnel et paisible et se distingue par sa belle architecture, alliant modernité et charme local. Elle offre une surface habitable de 177 m² répartie sur deux niveaux à rafraîchir et aménager à votre image, comprenant une entrée, un salon-séjour avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante, cinq chambres, quatre salles de bains / salles de douche, une pièce de rangement, un garage et une cave à vin. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'un garage indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un parking . Pour plus de détails, rencontrons-nous afin de vous permettre d'en découvrir davantage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare située dans l'un des endroits les plus prisés de la côte Finistérienne. Découvrez-la avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des beaux appartements et des belles maisons en Finistère-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)] (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/04/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 877 - Réf Superimmo : ANVXY8QI9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 497 000 €	Prix au m² : 8 410 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 501 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

15 juin 2025

Baisse de 11,7%

1 497 000 €

4 avril 2025

1 695 000 €

Localisation

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