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Description

iad France - Franck Heurtematte vous propose:
Magnifique maison individuelle de 178 m2 entièrement rénovée en 2022, implantée sur un terrain de 749 m2. Vous y découvrirez : une entrée desservant un bureau, un vaste salon-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine design aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et baignoire. A l'Etage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol total de 85 m2 qui pourra vous servir de logement supplémentaire. LES PLUS : 2 Garages (1 en sous-sol et un autre individuel, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électriques, proche de toutes commodités (commerces, Disneyland, Val d'Europe, écoles et transports).
UNE VISITE......................... ET VOUS CONNAISSEZ LA SUITE!!!!!
UN CONSEILLER DISPONIBLE 7/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Heurtematte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352165492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1876430 - Réf Superimmo : ANVXZR2KY
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage électriqueDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 7,7%

599 000 €
25 octobre 2025
649 000 €
Localisation
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4 avis clients
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