Vente maison 233 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cérences (50510)

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1 309 €/m²
1 Garage

Delamarche Immobilier

02 33 91 40 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER, Dans le bourg de CERENCES, Immeuble à usage habitation et commercial : Au rez-de-chaussée : une grande pièce à usage de commerce avec coin cuisine aménagée et équipée , toilettes accès PMR, toilettes privée et accès à la maison et accès extérieur. Au premier étage : palier desservant un salon - séjour , une cuisine aménagée et équipée , toilettes et accès à une terrasse . Au deuxième : un palier desservant trois chambres , une salle de bains et toilettes. Au troisième étage : palier desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. Par l'accès à la terrasse un dépendances sur trois niveau avec un accès indépendant. Grande dépendance sur trois niveaux de 120 m2 PRIX : 233000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (191) Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Marina PAUL au 06.29.76.85.09

Publiée le 07/08/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 9763MP-12 - Réf Superimmo : ANVXZ9A72

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 309 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 139 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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