Vente maison 840 000 €

178,24 m²

6 pièces 6 p

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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4 713 €/m²

MP Propriétés

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Description

Maison à vendre Cavalaire sur Mer
Maison de 178 m² sur un terrain de 1654 m² – Fort potentiel – Proche centre-ville
Située à seulement 600 mètres du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 178 m² sur un terrain plat de 1654 m² offre un fort potentiel d’aménagement et de développement.
La maison est actuellement divisée en trois appartements indépendants : deux T2 avec extérieur de 28,6 m² et 25,11 m², et un T3 de 124,44 m² actuellement loué à l’année. Un local de rangement de 21,9 m² complète le bien.
Le terrain plat permet la création d’une extension ou l’installation d’une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour valoriser et personnaliser cette propriété. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété, pratiques pour les familles et les invités.
Contactez l’agence MP PROPRIETES pour plus d’informations ou organiser une visite :
Téléphone : 04 94 92 76 99
E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85956087 - Réf Superimmo : ANVXZ2YS8

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 4 713 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178,24 m² (carrez : 178,24) - 6 pièces - ter. 1 654 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 291 € / an

Maximum : 4 452 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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