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Vente maison 554 500 €
178 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Betton (35830)
178 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Betton (35830)
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- 3 115 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Veronique Michel vous propose: A 15 minutes de Rennes - Maison moderne - 5 chambres et un bureau - Garage - Terrasses - DPE C
L'environnement est calme, en impasse, entouré de verdure, tout en étant proche de tous les services et commodités (transports à 200 mètres, écoles à quelques minutes, commerces et marché tout proches), ainsi que des chemins de balade et de footing.
La maison est spacieuse et lumineuse dès l'entrée qui vous mène à l'espace de vie traversant de 50 m2 composé de la cuisine équipée et aménagée, de la salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée sud, du salon récemment rénové, et son poële à bois, ouvrant sur une seconde terrasse.
Cinq chambres sur parquet dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau privatives, une salle de bain, deux toilettes séparées.
A l'étage : un bel espace de 40 m² au sol avec poutres apparentes donne à cet espace une ambiance douce et feutrée, Véritable pièce de vie complémentaire, cet espace se prête à de multiples usages : bureau, salle de jeux, home cinéma douillet ou espace nuit.
Le jardin sans vis-à-vis prolonge l’espace de vie et offre une vue sur la nature environnante.
Idéale pour une famille qui recherche à la fois un cadre préservé tout en étant proche de Rennes.
Garage - 2 stationnements
VENEZ LA DECOUVRIR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1895039 - Réf Superimmo : ANVXZYC31
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| Prix de vente : 554 500 € | Prix au m² : 3 115 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 364 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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