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Vente maison 290 000 €
178,89 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bascons (40090)
178,89 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bascons (40090)
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- 1 621 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur des Landes, sur plus de 2 hectares mêlant prairie et petite forêt, s'élève une authentique maison landaise de près de 178 m² habitables, sublimée par une vue incomparable sur la chaîne des Pyrénées. Une demeure où le charme traditionnel s'allie naturellement au confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, récemment équipé d'une climatisation réversible installée en 2024, offrant une atmosphère agréable en toute saison. La cuisine, encore à aménager selon vos préférences, constitue un véritable terrain d'expression pour créer un lieu convivial à votre image. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, l'esprit landais se poursuit avec trois chambres, dont deux reliées par un balcon traditionnel offrant un point de vue apaisant sur le paysage environnant. La salle d'eau avec WC s'intègre parfaitement à l'organisation fonctionnelle du niveau, enrichi par des rangements sous les pans, une buanderie et un espace bureau mansardé qui apportent une belle polyvalence d'usage. Les extérieurs invitent à une immersion totale dans la nature. Le terrain, composé d'une vaste prairie et d'une petite forêt, révèle chaque saison ses trésors, notamment les champignons qui ponctuent le sous-bois de touches gourmandes. La piscine sécurisée s'intègre agréablement à l'ensemble, même si un remplacement du liner est à prévoir pour en profiter pleinement. La maison a bénéficié de travaux essentiels réalisés en 2022, avec la réfection complète de l'électricité, l'installation d'une pompe à chaleur et la pose de double vitrage, améliorations complétées en 2023 par un poêle à bois apportant une note chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Le garage, quant à lui, a été repensé pour devenir une salle de sport conviviale et moderne, idéale pour le bien-être quotidien. Cette propriété offre un cadre rare où se conjuguent sérénité, tradition, espace et potentiel, le tout enveloppé par la beauté saisissante des paysages pyrénéens. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 767 - Réf Superimmo : ANVX101CDA
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 621 € / m² |
| Taxe foncière : 1 630 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 21 522 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Climatisation | Séjour de 29 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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