Vente maison 680 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barbizon (77630)

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3 820 €/m²
Exclusivité

IB IMMOBILIER

48 avis

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Description

PROCHE BARBIZON - SAINT-MARTIN-EN-BIERE - LONGERE FIN XIXème de 147 m²
IB IMMOBILIER vous présente à 2 min de BARBIZON et 15 min de FONTAINEBLEAU, cette magnifique LONGERE de la fin du XIXème siècle, d'une superficie de 147 m², entièrement RENOVEE sur un JARDIN de 998 m².
Une élégante cour entourée de murs en pierre avec son puits vous amène à la PROPRIETE qui se compose au rez-de-chaussée une GRANDE PIECE de VIE de 50 m² composée du SALON/SALLE A MANGER avec cheminée et d'une CUISINE dinatoire tournée vers le JARDIN, une CHAMBRE avec point d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert UNE BIBLIOTHEQUE, TROIS CHAMBRES dont deux profitant de vues sur le jardin et une SALLE DE BAINS avec toilette.
En annexe, un STUDIO de musique indépendant et insonorisé, une BELLE CAVE VOUTEE et un GARAGE venant compléter ce bien.
À l'extérieur, profitez d'un BEAU JARDIN avec TERRASSE exposé SUD-OUEST, véritable havre de paix pour vos moments en plein air.
Note technique : Huisseries en bois et en aluminium double vitrage, chauffage électrique avec convecteurs connectés, DPE "F"
Ce bien rare et PLEIN DE CHARME est à découvrir sans tarder !
Votre contact, Ludivine POURON 06.31.89.65.10/01.60.74.56.40

Publiée le 26/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 86223042 - Réf Superimmo : ANVXZJC23

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 820 € / m²

30 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 998 m²	Année de rénovation : 1900
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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