Vente maison 219 990 €

178 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Armentières (59280)

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1 236 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Armentières

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Description

Uniquement chez côté Particuliers Armentières, belle maison des années 30 de 178 m². 6 chambres, double accès, garage et cour ! Laissez-vous séduire par cette maison des années 30 pleine de charme, au potentiel exceptionnel, idéalement située dans un secteur recherché. Avec ses 178 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son double accès sur deux rues, un atout rare offrant de nombreuses possibilités : famille nombreuse, profession libérale ou projet locatif. Elle se compose de : Deux salons chaleureux, Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir, Une cuisine indépendante, Six grandes chambres, Deux salles d'eau, Une cave saine, idéale pour le stockage, Une cour intérieure sans vis-à-vis, Et un garage avec porte motorisée. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation. Un rafraîchissement est à prévoir, mais son cachet d'origine et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves ! Les + : double accès sur deux rues, beaux volumes, cour, garage, emplacement pratique à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez nous en demandant Jeremy sans tarder pour une visite : c'est peut-être votre futur chez-vous ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 240 - Réf Superimmo : ANVXZMIXA

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Caractérisques

Prix de vente : 219 990 €	Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente.

178 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 180 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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