Vente maison 242 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

Arconcey (21320)

iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village d'Arconcey, à seulement 10 mn de Pouilly-en-Auxois.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une pièce de détente comprenant un billard et four à pizza, une chambre, une salle de bains et un WC.
Au 1er étage:
- une mezzanine faisant office de bureau et une suite parentale comprenant une grande chambre de 21 m2 + salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, un cellier, une chaufferie / buanderie, un bûcher et un atelier.
Une cour de 370 m2 devant la maison et un terrain d'environ 1700 m2 avec terrasse à l'arrière de la maison.
Chauffage central assuré par une chaudière à bois couvrant l'ensemble de la maison.
Un très joli bien, idéalement situé, à venir découvrir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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FLORENT JEANNIN - IAD

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