Vente maison 230 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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1 292 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage électrique

Damien DIGON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

En Exclusivité
Dans le secteur Clavière à Alès, cette maison offre un appartement indépendant de 4 pièces au rez-de-chaussée, idéal pour la location ou pour recevoir des invités.
LES ATOUTS PRINCIPAUX
3 chambres à l'étage + salon, cuisine, salle de bain
Appartement indépendant de 4 pièces au rez-de-chaussée
2 garages + 1 place de parking
Petit terrain facile d'entretien
LOCALISATION
Alès – Secteur Clavière : quartier calme et proche des commodités.
Prix : 230 000 € FAI
Maison avec appartement indépendant, 2 garages, parking, dans un secteur recherché d'Alès.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Digon, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180)
Référence agence : 14098

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 10K8-OIK-QUL - Réf Superimmo : ANVXZZ8R5

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²
Taxe foncière : 2 189 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 564 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 298 € / an

Maximum : 4 462 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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