Vente maison 295 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Woippy (57140)

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1 667 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Boris SLOBODINSKI - SAFTI

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Description

Pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes, du parquet bois, des moulures et des grandes hauteurs sous plafond…
Au cœur de Woippy village, à quelques pas de toutes les commodités (écoles, centres médicaux, pharmacies et commerces), venez sans plus tarder découvrir cette solide maison familiale au cachet et au potentiel incroyable :
177 m² répartis sur deux niveaux, 7 pièces dont 5 chambres ou bureaux, + 2 toilettes, 2 salles de bain et 2 espaces buanderie/dressing pour un maximum de confort.
Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'extension non négligeable, pour qui rêverait d'une suite parentale hors normes ou d'une salle de cinéma privée au 3e étage.
À l'extérieur, un jardin spacieux, arboré et plat et sa terrasse appellent naturellement à profiter des journées ensoleillées.
Deux grandes caves, deux garages et deux places de stationnement complètent ce bien admirablement bien pensé.
Une formidable opportunité pour une famille à la recherche d'un espace de vie généreux et fonctionnel, dont le rapport surface/qualité/emplacement/prix est tout bonnement imbattable.
Quelques travaux à prévoir (pas de gros-œuvre).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 0608840566, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 405 090 - SAFTI – SLOBODINSKI Boris, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1511345 - Réf Superimmo : ANVXZPWE2

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

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177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 615 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1940
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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