Vente maison 199 000 €

177,74 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Waldwisse (57480)

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1 120 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

LA CLANCHE IMMOBILIER

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Description

Dans un hameau calme et verdoyant de la commune de Waldwisse(Betting), découvrez cet ancien corps de ferme du XIXe siècle comprenant une maison de 178 m² habitables, un ensemble conséquent de dépendances (entrepôts, annexe indépendante, petit garage, cave voûtée) et un terrain clos de 8,60 ares. Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour un projet de vie à la campagne, une activité artisanale, agricole ou d'accueil. La maison principale propose une configuration spacieuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine indépendante avec accès direct à une petite terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Côté bâtis annexes, la propriété comprend plusieurs dépendances attenantes : grands espaces de stockage, chaufferie, petit garage, et une cave voûtée de caractère. Le tout est bâti en matériaux traditionnels, avec plancher d'origine, murs anciens, et une toiture en bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un vrai confort en zone rurale. Un rafraîchissement général est à prévoir pour remettre les lieux à votre goût et valoriser l'authenticité de l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : BLAES Maxime 07 81 78 05 62

Publiée le 27/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 290 - Réf Superimmo : ANVXYWMH8

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,74 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 garage - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1890
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 10,8%

199 000 €

27 juin 2025

223 000 €

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