Vente maison 411 000 €

177 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Wahagnies (59261)

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier atypique.
Il peut s'adresser à une grande famille ou peut constituer un double logement ou peut être divisé et dans ce cas idéal investisseurs ou peut interesser une profession libérale:
Sur une parcelle de 1491 m2, il offre au total 178 m2 habitables:
(les 2 maisons communiquent et peuvent être séparées très facilement)
MAISON 1:
AU REZ DE CHAUSSEE
Entrée séparée
Pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois
1 grande chambre
1 espace douche avec WC
A L'ETAGE
3 grandes chambres dont une avec son espace dressing
1 salle de douche et 1 2e WC
1 pallier offrant multiples rangements
MAISON 2
AU REZ DE CHAUSSEE
1 entrée séparée avec placards
Pièce de vie avec poêle à pelets
1 cuisine équipée complète
1 salle de bain avec baignoire
1 chambre
1 buanderie
1 WC séparé
A L'ETAGE
1 belle chambre ET 1 bureau
A L'EXTERIEUR
grand jardin
multiples dépendances
garage
Il est possible de faire au moins 4 lots: 2 maisons et 2 terrains constructibles
EN PLUS
Double vitrage pvc
cumulus thermodynamique
Panneaux solaires consommation et revente
maison soignée et entretenue
Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 411 000 €

Prix au m² : 2 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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