Vente maison 299 500 €

177 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Villereau (59530)

À vendre – Jolie maison de campagne semi-individuelle de 177 m² à Villereau (59)
Habitable de plain-pied – Bien équipée et économe – Prête à poser vos valises
Située dans un environnement calme de Villereau, cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes, des équipements de qualité, et une disposition fonctionnelle pour un confort de vie optimal. Un bien idéal pour une famille !
Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Séjour et salon lumineux
• Cuisine équipée
• Buanderie pratique
• Toilettes indépendantes
• Salle de douche
• Chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
À l'étage :
• Trois chambres spacieuses
• Deuxième salle de douche avec WC
• Grenier aménageable, selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…)
À l'extérieur :
• Cour avec portail motorisé
• Jardin sans vis-à-vis, agréable et bien entretenu
• Bassin à l'arrière
• Grande terrasse d'environ 40 m², parfaite pour les moments en extérieur
Confort & équipements :
• Garage intégré
• Poêle à bois et poêle à pellets pour un chauffage performant
• Ballon thermodynamique
• Panneaux photovoltaïques
• DPE : C (157) / GES : D (25) – logement économe et bien classé
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Villereau (59) – Cadre de vie paisible, proche des commodités, écoles et axes routiers.
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Une maison complète, bien pensée et parfaitement entretenue. À visiter sans tarder !
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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 692 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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