Vente maison 475 000 €

177,11 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villecresnes (94440)

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2 682 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

LA BRIE IMMOBILIERE

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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose, de venir découvrir cette maison individuelle, de plus de 214m2 utiles, vous offrant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, plus une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture), et une suite parentale avec salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin de plain-pied. Vous profiterez également, à l'étage, de rangements et de 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing et d'une autre salle de bains. Le tout au calme, proche de toutes commodités, avec double garage et édifié sur un beau terrain de 621m2. A découvrir en famille !

Publiée le 10/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 3022 - Réf Superimmo : ANVXZN3V9

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 15 € / an	Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,11 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 621 m²	Lotissement
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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