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18
Vente maison 830 000 €
177 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vernouillet (78540)
177 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vernouillet (78540)
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- 4 689 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un ancien corps de ferme, cette maison historique allie parfaitement le charme d'antan et le confort moderne, dans un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Deux baies vitrées monumentales se font fassent, inondent de lumière la maison dont les hauteurs sous-plafond cathédrales ont été savamment travaillées grâce à la magnifique passerelle en acier. La vaste pièce de vie s'étend sur 80 m² et est doté d'un poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette demeure comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, offrant à chacun un espace privé et confortable. Le chauffage au sol, présent au rez-de-chaussée, assure une chaleur douce et uniforme, ajoutant une touche de modernité et de confort. A l'extérieur, le jardin paisible est un véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine chauffée pour profiter de moments de relaxation en toute saison. La maison est également dotée de deux places de parking couvertes avec une borne de recharge électrique. Une très grande cour, pleine de potentiel permet d'accéder à la maison. Une dépendance côté jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Gare de Verneuil/Vernouillet : ligne J pour Paris St Lazare (30 min) et future RER Eole (en 2025) en 15 minutes à pied. Bus Express A14 Accès A13 et A14 à quelques minutes. Cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et pratique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure historique unique qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et de l'élégance. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2220 euros et 3060 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
Publiée le 05/10/2025 -
Réf. agence : 12121 - Réf Superimmo : ANVXZLQAS
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| Prix de vente : 830 000 € | Prix au m² : 4 689 € / m² |
| Taxe foncière : 3 435 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177 m² - 5 pièces - 4 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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