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Vente maison 469 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vaujours (93410)

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2 650 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Régis Desmoulins - LF Immo

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Description

À Vaujours – Superbe maison familiale de 145 m² sur 522 m² de terrain
Découvrez cette belle maison construite en 1980, alliant confort, espace et prestations de qualité.
👉 Au rez-de-chaussée :
• Une entrée donnant sur un séjour lumineux de 40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• Une cuisine équipée
• Cellier
• WC séparés.
👉 À l’étage :
• Un dégagement spacieux desservant 3 belles chambres, dont une superbe chambre parentale de 25 m².
• Une salle de bains avec WC
👉 Sous-sol total aménagé :
Un espace fonctionnel et chaleureux transformé en un très beau F2
✅ Les plus :
• Aucun travaux à prévoir
• Prestations de qualité
• Alarme installée
• Beaux volumes et excellente luminosité
Le tout sur un terrain clos et bien entretenu de 522 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille.
📍 Un emplacement recherché à Vaujours, proche des écoles, commerces et transports.
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : fr073098 - Réf Superimmo : ANVXZXBO9

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 4 chambres	3 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 810 € / an

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