Vente maison 350 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

Talange (57525)

iad France - Laetitia Capelli vous propose: NOUVEAUTE A TALANGE
Maison mitoyenne d'un côté de 177M2 sur un terrain de 2 ares 76.
4 CHAMBRES // GARAGE // CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR // JARDIN
Vous recherchez une maison située à proximité des axes autoroutiers et des commerces , écoles ?
CETTE MAISON EST FAITES POUR VOUS
Elle est composée d'une entrée, donnant accès à la cuisine équipée de 16m2, un salon séjour de 35m2, une salle d'eau, un WC indépendant .
A l'étage suivant : 3 grandes chambres (en moyenne 17M2), également une salle de bain avec douche , WC, meuble vasque
Les combles ont été aménagées en grande chambre (71M2 au sol)
Un jardin clos , potager.
Un sous sol isolé et carrelé ,un garage 2 voitures avec porte motorisée complètent cette grande maison .
Informations complémentaires :
- Chauffage pompe à chaleur (2023)
- Ballon thermodynamique
- Taxe foncière : 1500e
Contactez moi pour la visite de votre futur chez vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 977 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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LAETITIA CAPELLI - IAD

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