Vente maison 695 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Steinbrunn-le-Haut (68440)

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3 927 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Immobilière de la Hardt

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Description

Située au fond d'une impasse à Steinbrunn-le-Haut, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine construite en 2022 offre 177 m² habitables sur un terrain paysagé de 897 m² avec piscine.
L'entrée dessert un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la terrasse, le jardin et la piscine, renforçant cette sensation d'espace et de confort. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier complètent le niveau.
L'étage s'ouvre sur une jolie mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente. On y trouve deux grandes chambres avec placards muraux, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. L'étage bénéficie d'un superbe parquet massif, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Côté extérieur, la maison séduit par sa grande terrasse, son jardin soigneusement aménagé, et surtout sa piscine chauffée, équipée d'une filtration au sel et d'une plage immergée en bois. Un pool house complète l'ensemble, avec un local technique fonctionnel et un espace vestiaire/douche à finaliser (matériel fourni).
Un garage double avec porte motorisée est attenant à la maison, accessible directement depuis l'entrée.
Belles prestations: chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation gainable, domotique, arrosage automatique programmable, brise-soleil orientables motorisés, etc...
Cette maison allie modernité, confort et tranquillité avec un cadre de vie extérieur soigné et harmonieux. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien rare à Steinbrunn-le-Haut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localités proches du bien à vendre : Sierentz 68510, Rantzwiller 68510, Landser 68440, Dietwiller 68440, Zimmersheim 68440, Steinbrunn-le-Bas, Bruebach 68440, Schlierbach 68440, Obermorschwiller 68130, Altkirch 68130, Bartenheim 68870, Basel, Frontière Suisse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888248945

Publiée le 14/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VM444-IMMOBILIEREHARDT - Réf Superimmo : ANVXZA9ZP

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 897 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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