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Vente maison 164 000 €
177 m²
5 pièces 5 p
Salers (15140)

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  • 927 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
L'immobilier des volcans

L'immobilier des volcans

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Description

Située au coeur du village médiéval de Salers, venez découvrir cette grande maison bâtie en pierre et couverte en lauzes de 177m2.
Ce bien était à usage de bureaux jusqu'en 2023,
Le rez-de-chaussée se compose d'un accueil avec cantou, d'un toilette, d'une partie technique et d'une grande salle de réunion.
Le second étage propose un bureau et open space.
Enfin, un dernier bureau se trouve au deuxième étage.
Un sous-sol complet et isolé complète ce bien.
Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux, cette maison peut aussi se transformer en logement pour du gîte ou de l'habitation (principale ou secondaire).
Cette bâtisse a bénéficié d'un entretien régulier, le gros-oeuvre et le second-oeuvre sont en bon état.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523

Publiée le 27/04/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : VM1173-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXYEKNY
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 5 piècesCave
Chauffage électriqueWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 810 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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