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Vente maison 480 000 €
177 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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  • 2 712 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carlos ANSIAES - iad

Carlos ANSIAES - iad

11 avis
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Description

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Sublime Maison de Caractère à Saint-Vincent-de-Tyrosse, Entièrement rénovée en 2023.
Bienvenue dans cette magnifique maison à étage pleine de charme située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, offrant un cadre de vie exceptionnel et de belles prestations . Cette demeure a été entièrement rénovée dans le respect de son cachet d'origine, alliant parfaitement le caractère ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, avec 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC complètent le bien pour un confort optimal.
La cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, est le cOEur de cette demeure. Le salon confortable est un lieu parfait pour se détendre et se retrouver. Pour les journées ensoleillées, le jardin de 979m² offre un espace extérieur verdoyant.
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Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement proche de toutes les commodités, des écoles et des axes de transport.
Une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception rénovée avec goût. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1881135 - Réf Superimmo : ANVXZTLZW
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 979 m²Année de construction : 1810
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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