Vente maison 1 276 500 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

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7 212 €/m²
Exclusivité
Piscine

ERA Luz Immobilier

133 avis

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 177 m² habitables édifiée sur un sous sol de 48m2 , construite en 2004 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 8 pièces lumineuses, comprenant : une suite parentale avec salle de bains privative,
quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau,
ainsi qu'un garage et un débarras.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 287 m², elle dispose d'un agréable jardin et d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété allie confort, espace et praticité au quotidien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 2662__1027484 - Réf Superimmo : ANVXZLUKW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 276 500 €	Prix au m² : 7 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 287 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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