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17
Vente maison 480 000 €
177 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-de-Gonville (01630)
177 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-de-Gonville (01630)
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- 2 712 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florian Delage vous propose: Maison de Village à Saint-Jean-de-Gonville
Nichée au cOEur de Saint-Jean-de-Gonville, cette maison de village atypique offre un potentiel incroyable pour les amateurs de beaux espaces et de rénovations. Datant de 1970, cette demeure de 177m² habitable et 227m2 utiles sur 3 niveaux demande des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son caractère d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un cellier ainsi q'une une salle de bain et 1 WC pour votre confort quotidien. Les 6 chambres réparties sur l'étage supérieurs offrent de vastes possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie chaleureux et personnalisés.
Le grenier d'une surface utile de 50m2 offre également de nombreuses possibilité d'aménagement.
Vous bénéficierez également d'une cour de 100m2 pour faciliter le stationnement de vos véhicules et d'un garage pour offrir un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison de village authentique est une véritable opportunité pour les personnes désireuses de créer un lieu de vie unique et chargé d'histoire.
Les 481 m² de terrain permettent de multiples aménagements : espace jardin, terrasse, potager… Un cadre parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre recours à votre imagination pour réinventer ce lieu!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1897581 - Réf Superimmo : ANVXZZMAW
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 2 712 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 481 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 786 € / an
Maximum :
6 474 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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