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20
Vente maison 199 000 €
177,82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain (86310)
177,82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain (86310)
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- 1 119 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de St Germain à proximité de St Savin et à 15 minutes de Montmorillon et de ses commodités.
Je vous présente cette agréable maison remplie de charme avec ses espaces de vie généreux et pratiques.
Elle vous offre: Une entrée lumineuse, une cuisine de 25m2 aménagée et équipée avec sa magnifique verrière industrielle la séparant d'un salon/séjour de 61m2 avec insert, une arrière cuisine de 8m2, deux chambres de 18m2 chacune, une salle de bains de 11m2 avec baignoire d'angle et douche italienne ainsi qu'un Wc indépendant.
Un escalier vous mènera à une mezzanine de 21m2 surplombant la pièce de vie et une chambre de 22m2 au sol avec de nombreux rangements.
A l'extérieure, vous disposerez d'un jardin de 1468 m2 arboré, entièrement clos et sans vis à vis, d'une grande terrasse pour vous détendre au mieux et d'une dépendance pour votre véhicule pouvant également faire office d'espace de rangement supplémentaire.
Même s'il s'agit d'une maison mitoyenne, elle a été pensée pour garantir un maximum d'intimité.
contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite! Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 106150DHI1142 - Réf Superimmo : ANVXZFOCF
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 119 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177,82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 468 m² | 1 terrasse |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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Siren : 922092549 - N° de carte professionnelle : 92012018000029521
06 78 80 36 42
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