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Vente maison 250 000 €
177 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)

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  • 1 412 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Amk Immobilier

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Description

Maison atypique de 170 m2 Saint-Geoire-en-Valdaine Charme, lumière & calme absolu Ici, on est loin des maisons standardisées : chaque espace a son style, son histoire, son ambiance.
Une vraie maison de famille, chaleureuse, authentique et pleine d’âme Au rez-de-chaussée : Salon lumineux avec salle à manger et cheminée tubée, parfait pour les soirées cocooning Pièce de 14 m2 avec accès terrasse et jardin possibilité de créer une chambre en RDC si besoin Cuisine conviviale + coin repas Salle d’eau rénovée avec WC Joli jardin d’hiver baigné de lumière idéal pour un petit coin lecture ou café À l’étage : 4 chambres spacieuses, dont une avec balcon Grande pièce de 21 m2 (salle de jeux, suite parentale, bureau…) Salle d’eau + WC Pièce dressing avec accès aux combles aménageables Dépendances & équipements : Garage 20 m2 Cave neuve Toiture entretenue (démoussage récent) Chauffage fioul + cheminée fonctionnelle Abri bois Menuiseries partiellement double vitrage Volets bois Terrain : Environ 740 m2 plats, extérieur agréable et arboré Un cadre paisible pour profiter de la vie, à proximité du village tout en restant au calme. On aime chez AMK Le calme La proximité des écoles, commerces & axes Le cachet et les volumes Une maison saine, entretenue, pleine de caractère L’authenticité qu’on ne retrouve pas dans le neuf Une maison vivante, chaleureuse, avec une âme… prête à accueillir votre histoire Lisbeth Lagrange 06.16.46.15.83 Responsable secteur Isère AMK Immobilier
Cette annonce vous est proposée par LAGRANGE Lisbeth - EI - NoRSAC: 94905402700014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI05012025000000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V20000114 - Réf Superimmo : ANVXZT5GZ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 412 € / m²

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177 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1948
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (740 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 450 € / an
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