Vente maison 895 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gatien-des-Bois (14130)

SAINT-GATIEN-DES-BOIS dans un cadre paisible et verdoyant, a proximité des commerces et à seulement 10kms de DEAUVILLE, découvrez cette charmante propriété édifiée sur deux hectares de terrain agrémenté d'un étang.
La maison principale dispose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Par un accès indépendant, vous trouverez un appartement aménagé avec une entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total avec garage vient compléter la maison.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée.
Cette jolie propriété bénéficiant de très beaux volumes intérieur et extérieur, vous offrira un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres des côtes normandes.
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223.00 € et 1656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 5 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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