Superimmo
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Vente maison 244 900 €
177,02 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Didier-en-Velay (43140)

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  • 1 383 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
La Manufacture de l'Immo

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320 avis
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Description

IDEALEMENT SITUEE A SAINT DIDIER EN VELAY; CETTE MAISON DE BOURG D'UNE SURFACE DE 177.02 M2, OFFRE DE BELLES PRESTATIONS :
A SEULEMENT 30 MINUTES DE SAINT ETIENNE, 20 MIN DE FIRMINY ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ELLE SERA VOUS SEDUIRE PAR SON CHARME, SON CONFORT ET SA BELLE TERRASSE PROFITABLE DE 26.44 M2.
MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE MITOYENNE PAR UN COTE SUR TROIS NIVEAUX D'HABITATION.
COMPOSEE EN REZ-DE-CHAUSSEE:
- COULOIR (12.46 m2).
- UNE GRANDE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING, DOUCHE, WC ( 26.11 m2).
- UN BUREAU ( 11.01 m2).
UN ACCES AU GARAGE (20 m2) - BUANDERIE ( 4.14 m2), CAVES.
EN DEMI- PALIER : UN WC ( 1.53m2).
AU PREMIER ETAGE :
- UNE BELLE DOUBLE PIECE DE VIE ( 51.22m2) OUVERTE SUR UNE CUISINE EQUIPEE AVEC FRIGO AMERICAIN ( 12.02 m2), DONNANT ACCES A LA TERRASSE ( 26.44m2) - UN CELLIER (2.86m2).
AU DERNIER ETAGE :
- UN PETIT SALON SOUS COMBLES ( 4.83 m2).
UN COULOIR (8.78 m2) QUI DESSERT :
- UNE CHAMBRE ( 14.42 m2).
- UNE CHAMBRE ( 11.27 m2).
- UNE CHAMBRE ( 9.53 m2).
- UNE SALLE D'EAU ET UN WC ( 5.52 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS TRADITIONNELS BOIS.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ ET ELECTRIQUE.
BALLON EAU CHAUDE ELECTRIQUE (200 l).
TOUT A L'EGOUT - HORS LOTISSEMENT (pas de charge).
TAXE FONCIERE (2024): 1170 €/an.
CLASSE ENERGIE : D-195 / GES : C-13.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2790 € ET 3850 €/an
REF/NPVM012.
IDEAL FAMILLE OU AMOUREUX DU CHARME DE L'ATYPIQUE !
PRIX : 244 900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
Nathalie PELLEGRIN
o6 99 42 46 48
Ei agent commercial en immobilier no912 325 529 inscrite au RSAC du PUY EN VELAY.
Tél : ZERO SIX NEUF NEUF QUATRE DEUX QUATRE SIX QUATRE HUIT o699424648 /
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Cette annonce vous est proposée par PELLEGRIN Nathalie - EI - NoRSAC: 912325529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 09/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : NPVM012 - Réf Superimmo : ANVXZ147E
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Caractérisques
Prix de vente : 244 900 €Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177,02 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
Année de construction : 1947Séjour de 51 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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