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Description

Esprit champêtre pour cette propriété présentant tout le confort moderne et le cachet ancien. Architecture type girondine, excellent état, elle propose entrée avec carreaux de gironde, cheminée en pierre, grande cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, 5 chambres dont une suite parentale, grande buanderie, dépenandance avec panneaux solaires, dépendance avec ancien four à pein, grand terrain arboré de plus de 5000m², le tout au calme. Un beau projet familial ou hôtelier...

Publiée le 28/05/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-LIB-19633 - Réf Superimmo : ANVXYNLAB
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Caractérisques
Prix de vente : 329 500 €Prix au m² : 1 862 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 127 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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