Vente maison 359 850 €

177 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pontivy (56300)

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2 033 €/m²

Potiron - Youlive Immobilier

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Description

PONTIVY a 3KMS sortie NORD Grande maison 177m2 familiale 8 pièces sur 3300m2
Dans un quartier calme, à quelques kms du centre ville. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un bel escalier qui donne le ton d’une maison chaleureuse et soignée.
La grande pièce de vie, baignée de lumière, réunit le salon et la salle à manger autour d’une cheminée conviviale.
La cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied avec deux chambres et un espace d’eau fonctionnel.
À l’étage, quatre chambres accueillantes et une salle d’eau permettent de recevoir famille et amis en toute aisance.
Le sous sol total permet d’optimiser le changement et de profiter d’une cuisine d’été.
Le tout est implanté sur un terrain de 3300m2 clos et arboré, offrant calme et intimité.
Une très belle rénovation de 2018 (garanties décennales), réalisée par des artisans locaux, vient parfaire l’ensemble.
Une maison alliant espace, confort et qualité, à découvrir sans attendre !

Publiée le 10/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 2542 - Réf Superimmo : ANVXZN784

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Caractérisques

Prix de vente : 359 850 €	Prix au m² : 2 033 € / m²

14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² (carrez : 178) - 8 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2018
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 774 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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