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Vente maison 398 000 €
177 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 2 249 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Richard LENOIR - Optimhome

Richard LENOIR - Optimhome

27 avis
06 76 92 80 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque, au calme d'une petite impasse de campagne, découvrez cette grande chaumière normande de 180 m², idéale comme maison de famille ou résidence secondaire.
Édifiée sur un jardin ensoleillé de 500 m², la maison offre de nombreux accès vers l'extérieur.
Elle se compose de 8 pièces :
Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine conviviale avec espace repas, cheminée et poêle à bois Godin, deux chambres et deux salles de douche.
Étage : un couloir dessert quatre chambres, une salle de douche et un WC.
Son authenticité (poutres apparentes, cheminées, atmosphère chaleureuse) en fait une maison typiquement normande, parfaite pour accueillir famille et amis.
Atouts :
Environnement très calme et verdoyant
6 km de Pont-l'Évêque (commerces, écoles, services)
À proximité de la Côte Fleurie : Deauville, Trouville, Honfleur
Une belle maison de charme à visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 593267 )

Publiée le 25/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 830033708144 - Réf Superimmo : ANVXZJ7QN
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 249 € / m²
Taxe foncière : 756 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement177 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 741 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 39 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 540 € / an
Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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