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Vente maison 199 000 €
177 m²
6 pièces 6 p
Pas-de-Jeu (79100)

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  • 1 124 €/m²
  • Exclusivité
Malory OUDRY - iad

Malory OUDRY - iad

37 avis
06 01 90 53 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Malory Oudry vous propose: Ensemble immobilier avec deux maisons - Pas-de-Jeu
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Pas-de-Jeu, comprenant deux maisons offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d’accueil, gîte, projet familial…
Maison principale :
Spacieuse et lumineuse, elle se compose d’une véranda, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour chaleureux, d’une lingerie, d’un WC et d’une suite parentale avec salle d’eau privative.
À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Coté technique : chauffage poêle à granulés, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles en 2023, portail motorisé
Seconde maison :
Parfaite pour recevoir vos proches ou pour un projet de gîte.
Elle offre une cuisine, une salle d’eau avec WC et un salon.
L’étage comprend une chambre et un bureau.
A noter que cette seconde maison est vendue meublée. Prête à être louer !
Coté technique : menuiseries double vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau thermodynamique de 2022, travaux de rénovation intérieure entre 2020 et 2022
Dépendances, préaux, cave, atelier complètent cet ensemble très bien entretenu et rénové !
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce joli lieu atypique et très charmant !
A très bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1877354 - Réf Superimmo : ANVXZWMMI
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 6 pièces - ter. 1 177 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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