Vente maison 884 000 €

177 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Neufchâtel-Hardelot (62152)

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4 994 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

MORTIER IMMOBILIER

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Description

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette villa idéalement située à proximité immédiate de la mer et du centre d'HARDELOT offrant beaucoup de potentiel.
Composée comme suit sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : Hall desservant 2 grands garages, chaufferie, vestiaire, 2 caves et salle de douche.
- Au 1er étage : Palier, salon/séjour de 43 m² avec vue exceptionnelle sur la mer, grande cuisine, salle de bains et un W.C. Une grande terrasse exposée SUD/EST.
- Au 2ème étage : Palier, 4 chambres avec chacune une salle d'eau, second W.C.
- Au dernier étage : Palier desservant 3 chambres, une cabine, une salle de douche et un W.C.
La villa dispose également d'un jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 307 - Réf Superimmo : ANVXZLZIR

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 4 994 € / m²
Taxe foncière : 2 803 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 198 m²	Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau - 3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 850 € / an

Maximum : 12 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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