Vente maison 295 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

Ajouter aux FAVORIS

1 667 €/m²

Ronnie BELLA - MeilleursBiens.com

06 29 58 62 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Ronnie BELLA vous propose ce bien :
Au cœur de Montmerle-sur-Saône, maison de ville de 180m² bâtie sur un terrain de 822m².
Venez découvrir cette maison actuellement découpée en deux appartements disposant chacun de leur compteur d'eau, d'électricité et de leur propre système de chauffage au gaz de ville. Il est, bien sûr, possible de relier les deux logements pour n'en constituer qu'un seul.
Le premier appartement situé au rez-de-chaussée mesure 76m². Il est composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une buanderie.
Le deuxième appartement de 105m² est situé au second niveau. Composé de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une pièce au rez-de-chaussée disposant de son entrée individuelle dans la rue. Une autre entrée est également disponible à partir du jardin.
La maison possède un niveau supérieur aménageable d'environ 105m², d'un garage de 30m² et d'une cave à vin.
Côté extérieur, le jardin est vaste et arboré. Idéal pour des moments de détente en toute tranquillité, pas de vis-à-vis. Un puits est également à disposition.
La localisation est idéale pour qui souhaite vivre au cœur du village, accéder facilement aux berges de la Saône, faire ses courses à pied ou emmener les enfants aux écoles primaires toutes proches.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et les possibilités sont multiples: conserver les 2 appartements et même en constituer un troisième, ou la transformer en une grande maison familiale pour y voir votre famille s'épanouir dans l'un des plus beaux villages du Val de Saône.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : MB4830223467 - Réf Superimmo : ANVXZY6KW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 996 €

Honoraires à la charge du vendeur.

177 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 822 m²	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RONNIE BELLA - MEILLEURSBIENS.COM

Siren : 528970635