Vente maison 676 000 €

177,84 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mittelhausbergen (67206)

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3 801 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

IMMOBILIERE MERGER

80 avis

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Description

MITTELHAUSBERGEN Maison de 178m² sur 8,95 ares.
Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose cette élégante maison d’architecte construite en 1992, développant 178 m² habitables (222 m² au sol) et édifiée sur un superbe terrain arboré de 8,95 ares, piscinable.
Organisée en demi-niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’ouvre directement sur une grande terrasse orientée plein sud.
La cuisine, aménagée et prolongée d’un espace repas, allie confort et convivialité.
La bâtisse comprend 6 chambres, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains complète et deux toilettes. Un troisième espace d’eau peut facilement être aménagé dans l'une des chambres pour en faire une suite.
Côté annexes, la maison dispose d’un triple garage avec porte automatique, ainsi que 2 caves offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Un bien qui séduira les amateurs d’espaces, de lumière et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Strasbourg.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 586/25 - Réf Superimmo : ANVXZ6E4R

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 3 801 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177,84 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 895 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1992	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 45 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 841 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 3,3%

676 000 €

30 juillet 2025

698 880 €

Localisation

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Siren : 811160191 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 010 305

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